建业地产境外票据违约,将暂停支付所有境外债务
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房财经网 6月23日,建业地产发布公告称,未能在公告日宽限期结束之前,支付2024年到期之7.75%优先票据(ISIN:XS2262030369/通用代码:226203036)的利息。
建业地产称,自今年2季度以来,其销售不及预期,流动资金紧张状况正在加剧,境外兑付压力持续增加。即使其竭尽全力,资金可能持续受压,现金无法满足履行当前和之后义务所需。
经审慎考虑,建业地产将暂停向所有境外债权人进行支付,以确保公平对待所有境外债权人。该等未能付款可能会导致其债权人根据相关融资安排的相应条款,要求加快偿还债务及╱或採取行动。截至公告日,建业地产尚未收到有关加快境外还款的任何通知。
针对当前面临的挑战,建业地产认为应立即探讨全面解决方案,以保障未来发展,预计将聘请中介机构,并尽快出台境外债务的整体解决方案,公平公正地对待所有境外债权人。同时将持续与境外债权人沟通,提供整体解决方案,缓解目前的流动性问题。
公告显示,自2021年7月1日至今,建业地产已向境外债权人支付本金和利息约12.6亿美元,其中本金约9.3亿美元,利息约3.3亿美元。
建业地产表示,现阶段,其将全力保交付、保经营,集中一切资源保证现有项目交付,加快在建物业及已竣工物业的销售,并且稳定业务经营,以保障购房者、集团合作伙伴和所有利益相关者的权益。此外,在不影响交付和正常营运的前提下,正厉行节约,採取降本增效的措施,缩减非核心、非必要的营运和支出。
1-5月,建业地产累计合同销售金额87.64亿元,较上年110.67亿元,减少20.8%;累计合同销售面积125.96万平方米,较上年147.48万平方米,减少14.6%
建业地产称,截至公告日,其仍保持正常商业运营。
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